湯島ハイタウンB棟

  • 東京都文京区湯島四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩2分

  • 1969年築 / 16階建 / 232戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
4,899万円
91.9万円/㎡
相場
4,976万円
93.4万円/㎡
4,033
4,662
5,290
5,918
AI査定結果
推定相場価格
4,976万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,662万円〜5,290万円
87.5万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
湯島ハイタウンB棟
4,899万円（91.9万円/㎡）/ 3階 / 53.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は84.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/034,899万円91.9万円3階 53.3㎡ 2LDK南西
2025/09/075,480万円97.1万円8階 56.43㎡ 2LDK南西
2025/09/064,999万円93.8万円3階 53.3㎡ 2LDK南西
2025/08/015,199万円97.5万円3階 53.3㎡ 2LDK南西
2025/07/184,998万円93.8万円9階 53.3㎡ 2LDK南
2025/06/245,199万円97.5万円9階 53.3㎡ 2LDK南西
2025/03/144,280万円80.3万円9階 53.3㎡ 1LDK南西
2025/02/275,499万円88.9万円4階 61.85㎡ 3DK北東
2025/02/235,499万円88.9万円7階 61.85㎡ 3LDK北東
2025/02/205,499万円88.9万円4階 61.85㎡ 3LDK北西
2025/02/145,799万円89.2万円7階 64.98㎡ 2LDK南東
2025/02/043,580万円63.4万円3階 56.43㎡ 1LDK西
2025/01/265,799万円96.4万円7階 60.13㎡ 2LDK南東
2025/01/245,799万円89.2万円1階 64.98㎡ 2LDK南東
2024/12/074,480万円84.1万円9階 53.3㎡ 1LDK南西
2024/07/174,380万円77.6万円8階 56.43㎡ 2LDK北西
2024/03/144,199万円78.8万円4階 53.3㎡ 2LDK北東
2024/01/074,299万円80.7万円4階 53.3㎡ 2LDK北東
2023/09/083,280万円58.1万円13階 56.43㎡ 1LDK南西
2023/07/023,580万円63.4万円9階 56.43㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
湯島ハイタウンB棟
文京区湯島四丁目
湯島駅2分 4,899万円91.9万円53.3㎡2LDK3階 / 16階建 南西1969年232戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、文京区では79%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は文京区の平均と比較して2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
文京区
93.8万円/㎡
前年比+79.0%

マンション概要

マンション名湯島ハイタウンB棟
所在地東京都文京区湯島四丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩2分
築年月1969年
階数16階建
総戸数232戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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